特定工廠變更特定目的事業用地
修法背景與政策目標
- 2016/5/20）時間為界， 之後「新增」的未登記工廠，停止供電、供水及拆除。
- （2016/5/20）以前的未登記工廠依污染業別分：
1. 中高污染工廠：輔導轉型、遷廠或關廠，否則停止供電、供水、拆除。
2. 低污染工廠：提出工廠改善計畫，進入「特定工廠登記」程序。此類為主要輔導對象。輔導期限20年（即落日條款）。 - 針對地方不執法：中央得停供水電 、鼓勵公民檢舉條款。
辦理期程
適用對象、辦理方式
辦理程序
申請資格
- 民國121年3月19日以前提出用地計畫。
- 申請前三年內，未有因違反環保法規，經環境保護主管機關認定情節重大命令其停工或停業者。
- 取得特登後，未有違反工輔法第28條之9第1項各款情事(如違規、擴建)，或經直轄市、縣(市)主關機關限期改善完成者。
應附文件
相關問題
Q&A
除座落在公告不得申請納管範圍外之工廠，未來取得特定工廠登記業者得依法申請用地變更。
特定工廠於工輔法修正條文施行之日起20年內完成土地、建物合法化，並申請工廠登記後，無買賣、土地轉移限制；但仍限制低污染的產業類別使用。
可以，得由兩間特定工廠廠地範圍內面積合併檢討。
申請人僅得使用毗連土地1.5公尺範圍內土地規劃為隔離綠帶納入申請範圍，變更編定為特定目的事業用地。
- 用地計畫得於特目用地範圍內整體規劃核定，即可依法領得建造執照興建廠房。
位於隔離綠帶上的廠房，得依據本辦法第 8 條緩拆規定，申請於使用執照前一次拆除。
屋頂型太陽光電發電設備應達 50%以上之面積包含太陽光電板以及必要作業空間
申請人於用地計畫規劃時應一併考量既有建築物之結構，若得以加強應一併加強抗壓、耐震等結構安全。若仍不符規定，應考慮重建廠房，以加強公共安全。
可以，廠房及建築物的規劃應以工廠登記之後，工廠營運的長遠性規劃為考量，並在建蔽率 70%、容積率180%以內規劃。
倘現況道路具供公眾通行性質且已達20年以上，得向當地區公所申請「現有巷道」之認定後，申請建築線指示圖。
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